Casa en venta en Colon · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Colon · 6 ambientes

Casa con Piscina Climatizada, 3 Dorm. Garage P/ 3 Autos, Quincho, Completamente Amoblada

Lopez Y Planos . Barrio Pietri al 200 · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 6 ambientes, 700 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 271 contra USD 271 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 271
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

Consultia Inmobiliaria , ofrece en Venta Hermosa casa Esquina en Río Ceballos completamente amobñada . A/a split , calefacción por estufa a leña moderna , electrodomésticos . Muebles de cocina ,de Living y dormitorios. Barrio Pietri. Ubicación: Muy cerca del centro y de la Avenida San Martín, con acceso asfaltado en uno de sus lados. Características Principales: Piscina: Climatizada y equipada con bomba de calor. Dormitorios: Tres amplios dormitorios, todos con placares incorporados. Baños: Dos baño completos (uno destinado a los dormitorios y otro para la oficina externa). Oficina: Espacio separado de la casa, con vista a la piscina, ideal para Home Office. Terraza: Hermosa terraza con increíbles vistas a la montaña, perfecta para disfrutar del aire libre. Living y Comedor: Zonificados, con estufa Tromen a leña que proporciona calidez y confort. Cocina: Cocina comedor independiente, ideal para preparar comidas. Lavadero: Amplio y separado, ofreciendo mayor funcionalidad. Quincho: Quincho cerrado equipado con asador, ideal para reuniones familiares y eventos. Garage: Capacidad para tres autos, con portón levadizo automático. Superfice cubierta 262 mts . Sup . terreno: 700 mts Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno hermoso y accesible. Si necesitas más información o deseas programar una visita, no dudes en preguntar. Características Principales: Piscina: Climatizada y equipada con bomba de calor para 22 mil litros. Dormitorios: Tres amplios dormitorios, todos con placares incorporados. Baños: Dos baño completos (uno destinado a los dormitorios y otro para la oficina externa). Oficina: Espacio separado de la casa, con vista a la piscina, ideal para Home Office. Terraza: Hermosa terraza con increíbles vistas a la montaña, perfecta para disfrutar del aire libre. Living y Comedor: Zonificados, con estufa Tromen a leña que proporciona calidez y confort. Cocina: Cocina comedor independiente, ideal para preparar comidas. Lavadero: Amplio y separado, ofreciendo mayor funcionalidad. Quincho: Quincho cerrado equipado con asador, ideal para reuniones familiares y eventos. Garage: Capacidad para tres autos, con portón levadizo automático. Superfice cubierta 262 mts . Sup . terreno: 700 mts Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno hermoso y accesible. Si necesitas más información o deseas programar una visita, no dudes en preguntar. Somos especialistas en ventas Solo ventas personalizadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.647.469/mes

Necesitas ingresos por $ 6.589.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
Esta propiedad
USD 190.000+47.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 190.00023 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lopez Y Planos . Barrio Pietri al 200, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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