Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 6 ambientes
Venta casa en el cerro de las rosas, cordoba. 3 dor., 2 baños, quincho,
Hilarion Pl. 3800, X5000 Córdoba, Argentina , Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 590 m²
Propiedad en Cerro De Las Rosas, USD 268.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.355
- Mediana m²
- 233 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.394.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hilarion Pl. 3800, X5000 Córdoba, Argentina , Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba