Casa en venta en Ampliacion Empalme · 6 ambientes
Casa en venta
USD 61.000

Casa en venta en Ampliacion Empalme · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Amp Empalme

Emilio Salgari al 2100 · Ampliacion Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Empalme, 6 ambientes, 95 m², USD 61.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SALERNO OFRECE – CASA EN VENTA | EMILIO SALGARI 2157 – B° AMPLIACIÓN EMPALME, CÓRDOBA CAPITAL Se ofrece en alquiler casa ubicada sobre calle Emilio Salgari 2157, en Barrio Ampliación Empalme, un sector residencial con buen movimiento barrial, fácil acceso a avenidas principales y cercanía a comercios, transporte público, colegios y servicios. La zona combina tranquilidad residencial con buena conectividad, lo que la hace ideal tanto para vivienda como para uso mixto. La propiedad se desarrolla en una sola planta y se destaca por su funcionalidad y amplitud. Cuenta con: Tres dormitorios, siendo el tercero un ambiente amplio con ingreso directo desde la calle, ideal para dormitorio, escritorio, consultorio o pequeño local Un baño completo Living comedor Cocina comedor Galería Patio amplio con asador Cochera descubierta Casa versátil, con espacios bien definidos y múltiples posibilidades de uso, ideal para familias o para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Emilio Salgari 2157 – Barrio Ampliación Empalme | Córdoba Capital WWW.SALERNOINMOBILIARIA.COM 351 7 Ver datos *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.995
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~0.5%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.765/mes

Necesitas ingresos por $ 2.183.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Salgari al 2100, Ampliacion Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

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