P Proppies
Casa en venta en 1º de Mayo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 779.818/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en 1º de Mayo · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm Bº 1º Mayo con Patio y Garaje

serrezuela 4943 · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1º de Mayo, 6 ambientes, 182 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,2% por encima de la mediana del set (USD 51.950). El m² sale USD 495 contra USD 259 de la mediana (+91,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.950
Mediana precio/m²
USD 259
Mediana m²
201 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en 1º de Mayo

Descripcion

Tu nuevo hogar te espera en Barrio 1º de Mayo A solo 50 m de Ramos Mejía y la plaza de Ampliación Empalme, y a 350 m de Av. Sabattini. Casa con living independiente, 3 dormitorios, cocina comedor, baño completo, gran patio con asador y cochera para 2/3 autos. Con escritura, planos y todos los servicios: luz, agua y gas natural. ¡Contactanos y coordinamos tu visita! Mart. Púb. y Corredora Inmob. MP 7267, Britos Jessica Mart. Púb. y Corredora Inmob. MP 7285, Pacheco Lorena

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kitty · Pedro Medrano4 min · 261 m
Super Verde · Avenida Amadeo Sabattini 474413 min · 812 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO ING.ENRIQUE MOSCONI · secundaria · privada1 min · 95 m
J.DE INF. FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · inicial · publica4 min · 255 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Jose Obrero8 min · 518 m
Plaza Ejercito Argentino9 min · 571 m
Plaza de los Escudos11 min · 699 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 56 - BARRIO EMPALME · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS EMPALME · centro de salud · privado10 min · 614 m
CENTRO DE REHABILITACION PEDIATRICA E INTEGRACION ESCOLAR INSERIR · centro de salud · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

serrezuela 4943, 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 1º de Mayo

Busquedas relacionadas