Casa en alquiler en Villa Argentina · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.890.000

Casa en alquiler en Villa Argentina · 6 ambientes

Alquiler | Villa Argentina | 3 Dor. | 190 m² | 3 Baños | Patio C/ Galeria - Asador | Cochera C/ Port

Villa Argentina · Villa Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Argentina, 6 ambientes, 190 m², ARS 1.890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 24/09/2026 (de ARS 1.790.000 a ARS 1.890.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en el sur de la ciudad de Córdoba, en el consolidado entorno residencial de Villa Argentina, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente proyección tanto para vivienda como inversión. Anclada en un lote de 250m² totales, en sus 190 m² cubiertos, ofrece espacios cómodos y bien distribuidos, ideales para una familia que busca calidad de vida en un entorno tranquilo y de baja densidad. Características principales: 3 dormitorios amplios uno en suite. 3 baños completos Living mas comedor muy amplio y luminosos. Cocina equipada con mobiliario de madera dedicada Cochera con portón automático Terraza Jardín con cerramiento apto mascotas Patio con asador y galería semicubierta Ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales como Sabattini y Punilla, combinando conectividad con un entorno residencial tranquilo. Alquiler mensual $1.790.000 • Actualización trimestral IPC ó ICL Gastos Mensuales. Agua $ Ver datos , Rentas DGR y Municipalidad $45.000 aprox. Administración $ 10.000 Seguro Contra Incendios $13986. Requisitos: Titular c/ Ingresos demostrables • Tres garantes c/ recibo de sueldo. Una propiedad que equilibra metros, ubicación y rentabilidad, ideal tanto para proyectar una vida familiar como para consolidar una inversión inmobiliaria. Agendá tu visita y conocela en persona. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.066.900
Primer mes
$ 1.890.000
Deposito1mes
$ 1.890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.286.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.890.000
En 3 meses
~$ 1.985.646
En 12 meses
~$ 2.302.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
ARS 1.890.000ARS 1.790.00017 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026ARS 1.790.000 → ARS 1.890.000+5.59%

Ubicacion

Villa Argentina, Villa Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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