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Casa en alquiler en Guarnicion Area Cba · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.100.000
Entrar te cuesta ~$ 6,7 M

Casa en alquiler en Guarnicion Area Cba · 6 ambientes

Alquiler 7 Soles Duplares Duplex a Estrenar 3 Dorm. Diseño Moderno C/amenities

Colectora Autopista RN 20 · Guarnicion Area Cba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guarnicion Area Cba, 6 ambientes, 248 m², ARS 2.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Barrio DUPLARES Excepcional Duplex a ESTRENAR con detalles de diseño moderno y altamente funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ingreso Exclusivo por Colectora desde la Autopista Córdoba • Carlos Paz (antes del peaje). A 20 minutos del centro de Córdoba y 20 minutos del centro de Carlos Paz CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PLANTA BAJA: Importante puerta de ingreso de hierro con cerradura electrónica inteligente. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, barra desayunador, anafe y horno eléctricos, extractor, espacio para lavavajillas. Espacio para lavarropas y caldera en mueble cerrado. Living comedor con amplio ventanal retraible y mosquitero con vista la galería y jardín. Placares y estantes de guardado. Toillete Asador con cerramientos de hierro y bacha Jardín con cesped plantado y plantas para cerco perimetral trasero Cochera con techo de hierro para 2 autos paralelos PLANTA ALTA: 3 dormitorios (Dormitorio principal con placard y estantes empotrados, baño en suite zonificado con antebaño y ducha, amplio vestidor) Baño completo zonificado con ducha y moderna mesada y bacha Hall de distribución con espacio para escritorio Calefacción por losa radiante, con sistema de enfriamiento rápido al apagarse DETALLES ADICIONALES SEGURIDAD 24 HS (Circuito cerrado de monitoreo. Postas de seguridad. Accesos y perímetros controlados.) AMENITIES (3 Piscinas. 4 canchas de Tenis de polvo de ladrillo. 2 canchas de Tenis de cemento. 3 canchas de Futbol. 1 Playón deportivo (Basquet, Voley y Patín). 4 Canchas de Padel. Bicisenda.) AREA COMERCIAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 2.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. Nº 251 GUARNICION AEREA CORDOBA · secundaria · publica16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Autopista RN 20, Guarnicion Area Cba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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