Propiedad en venta en Villa Allende Parque · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 87.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Allende Parque · 5 ambientes

Casa villa allende parque 3 dormitorios

Boro 8165 , Villa Allende · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Parque, USD 87.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 591
Mediana m²
220 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Villa Allende Parque

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA ALLENDE PARQUE AMPLIO TERRENO DE 830 M² Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Allende Parque, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 800 m², con 214 m² cubiertos, ofreciendo espacios generosos, funcionalidad y un gran potencial para proyectar futuras mejoras. La vivienda cuenta con una cómoda distribución y espacios pensados para disfrutar en familia: 3 dormitorios Living comedor Cocina comedor independiente Baño completo Galería con asador Cochera para 2 vehículos Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio patio parquizado, un espacio con múltiples posibilidades: disfrutar del verde, incorporar una piscina, ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con escritura y planos, brindando respaldo documental para la operación. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con la posibilidad de disfrutar de un importante terreno sin resignar comodidad y funcionalidad. Importante: la propiedad no cuenta con servicio de gas natural, pero pasa por la puerta hay que conectarlo y no es apta crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios, gran terreno y potencial de crecimiento, en una zona residencial consolidada de Villa Allende Parque. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.049.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boro 8165 , Villa Allende, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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