Casa en venta en Sierras de Calamuchita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Sierras de Calamuchita · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Posta Carreta Calamuchita

Sin Nombre 0 · Sierras de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierras de Calamuchita, 5 ambientes, 120 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 2.167 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.167
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sierras de Calamuchita

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Juan Pereyra VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS POSTA CARRETA, CALAMUCHITA, CORDOBA Hay lugares donde cada fin de semana parece una escapada. Y hay casas que, además de regalarte esos momentos, pueden convertirse en una excelente inversión. Ubicada en el barrio privado Posta Carreta, esta propiedad reúne todo lo que buscan quienes desean disfrutar de la vida en las sierras y, al mismo tiempo, obtener una renta a través del alquiler temporario en una de las zonas con mayor demanda turística del Valle de Calamuchita. Descripción • 3 dormitorios. • Amplio living comedor. • Cocina con barra desayunadora. • 2 baños completos. • Galería/cochera con asador. • 120 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. • Calefacción central por losa radiante. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). • Excelente calidad constructiva. • Se vende totalmente amoblada y equipada, lista para disfrutar o comenzar a rentarla desde el primer día. Posta Carreta es un barrio privado con acceso exclusivo al Río Santa Rosa, rodeado de naturaleza y ubicado a pocos minutos de Santa Rosa de Calamuchita y Villa General Belgrano. Un entorno que cada temporada eligen cientos de visitantes para descansar y disfrutar de las sierras. Ya sea para tener tu lugar en la montaña, generar una renta con alquileres temporarios o combinar ambas opciones, esta propiedad reúne las características que hacen una inversión inteligente. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, escribinos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.264.327/mes

Necesitas ingresos por $ 9.057.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sin Nombre 0, Sierras de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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