venta
USD 490.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
San Marcos Sierras · 5 amb · 3 dorm · 200 m2 · publicada ayer
Casa en venta en San Marcos Sierras · 5 ambientes
Exclusiva Propiedad Historica
Libertad 900 · San Marcos Sierras, San Marcos Sierra, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Marcos Sierras, 5 ambientes, 220 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 814 contra USD 2.450 de la mediana (-66,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.450
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Marcos Sierras
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 190.725
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 895
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.562.563/mes
Necesitas ingresos por $ 6.250.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad 900, San Marcos Sierras, San Marcos Sierra, Cordoba
