Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 5 ambientes

Venta Duplex 3 Dor en San Ignacio Village

San Ignacio Village 0 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio de Manantiales, 5 ambientes, 140 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 1.179 contra USD 1.371 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Paz VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN SAN IGNACIO VILLAGE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL!! RE/MAX Docta ofrece a la venta un hermoso dúplex ubicado en San Ignacio Village, una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad cuenta con ambientes amplios, cómodos y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: Características: * 3 dormitorios. * 3 baños. * Amplio living comedor. * Cocina separada. * Patio privado. * Asador. * Cochera techada para un vehículo. * Aires acondicionados instalados. * Cortinas blackout. IDEAL PARA INVERSORES Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada en $1.300.000 mensuales, con cláusula de venta, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con renta vigente. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y potencial de inversión en San Ignacio Village. El barrio cuenta con quincho!! ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.456.379/mes

Necesitas ingresos por $ 5.825.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio Village 0, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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