Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en San Ignacio de Manantiales · 5 ambientes

Venta duplex 3 dor en san ignacio village

San Ignacio Village 0 · San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio de Manantiales, 5 ambientes, 140 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 1.179 contra USD 1.371 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio de Manantiales

Descripcion

VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN SAN IGNACIO VILLAGE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL!! RE/MAX Docta ofrece a la venta un hermoso dúplex ubicado en San Ignacio Village, una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad cuenta con ambientes amplios, cómodos y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: Características: * 3 dormitorios. * 3 baños. * Amplio living comedor. * Cocina separada. * Patio privado. * Asador. * Cochera techada para un vehículo. * Aires acondicionados instalados. * Cortinas blackout. IDEAL PARA INVERSORES Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada en $1.300.000 mensuales, con cláusula de venta, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con renta vigente. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y potencial de inversión en San Ignacio Village. El barrio cuenta con quincho!! ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.450.568/mes

Necesitas ingresos por $ 5.802.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
mza 991 min · 66 m
mza 974 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio Village 0, San Ignacio de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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