Casa en venta en Rossen · 5 ambientes
Casa en venta
USD 287.000
+ ARS 370.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Rossen · 5 ambientes

Dúplex en venta en rossen – valle escondido | 3 dorm + gran jardín

Avenida República de China 200 · Rossen, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rossen, 5 ambientes, 130 m², USD 287.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rössen Valle Escondido Metros pensados para vivir. Dúplex ubicado en uno de los barrios privados más nuevos de Valle Escondido, con excelente orientación noroeste, gran luminosidad y espacios diseñados para el día a día. Una propiedad funcional, cómoda y con muy buen aprovechamiento tanto interior como exterior. Distribución 3 dormitorios 2 baños completos + 1 toilette Living comedor amplio Cocina semi-integrada con barra Galería con asador Patio con gran espacio verde de uso exclusivo Cochera doble Superficies 113,56 m² cubiertos 20 m² semicubiertos (galería) 146 m² de jardín de uso exclusivo Detalles destacados Calefacción central por radiadores Excelente iluminación natural Orientación noroeste Patio interno Muy buena relación interiorexterior Seguridad 24 hs El barrio Rössen es un nuevo barrio privado de Valle Escondido que propone viviendas modernas, en un entorno tranquilo, seguro y con rápido acceso a la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.798
Precio del aviso
USD 287.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.945
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.435
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.517.402/mes

Necesitas ingresos por $ 10.069.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de China 200, Rossen, Cordoba, Provincia de Cordoba

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