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Casa en venta en Policial · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 700.124/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Policial · 5 ambientes

Casa en Venta en Villa Cornú | 3 Dorm. en Una Sola Planta

Kawal al 8900 · Policial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Policial, 5 ambientes, 160 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.146 de la mediana (-56,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Policial

Descripcion

DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA -Sala de estar y comedor independiente. -Cocina separada con comedor de diario con muebles bajo y sobre mesada. -Lavadero separado con bacha y salida al exterior. -2 baños completos -3 dormitorios amplios con placares grandes e interiores. -Jardín con asador. Además: -Cochera cubierta para un auto y espacio para 4/5 vehículos más. -Galpón cerrado tipo taller para usos múltiples. -Placares con interiores. -Rejas en todas las aberturas. -único dueño. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: -Ubicación: a 4 cuadras de Av. Donato Álvarez -Es una casa desarrollada en UNA PLANTA. -Propiedad muy cuidada. —------------------------------------------------------------------------------------ Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.800.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Kawal al 8900, Policial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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