Casa en venta

USD 95.000

= $ 146,7 M

Cuota UVA desde $ 833.286/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Luque · 5 ambientes

Luque. Cba. Propiedad fte. A terminal de omnibus r-13

Av Americo Alladio 800 · Luque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 267 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luque, 5 ambientes, 267 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD PARA INVERSOR. Excelente rentabilidad (3 UNIDADES) Casa amplia 2 dormitorios con patio / Local comercial con baño / Galpón o depósito apto comercial. LUQUE • CÓRDOBA • SOBRE RUTA 13 "FRENTE A LA TERMINAL" DETALLES: 1) casa de 2 dormitorios, living comedor grande, cocina comedor, lavadero, baño, patio. Renta $300Mil 2) local amplio con baño. Renta aprox. $180.000 3) depòsito, local o galpòn (sin baño) con opción a remodelar o modificar. Renta $150 Mil. Excelente terreno de 500 m2 para desarrollo en altura PB y 3 pisos (factibilidad constructiva) Si necesita más información o analisis de rentabilidad no dude en consultarnos Monte Inmobiliaria CPI4737

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Americo Alladio 800, Luque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Casa en venta en Luque · 5 ambientes

Caracteristicas

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