P Proppies
Casa en venta en Los Cocos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Los Cocos · 5 ambientes

Venta Casa + Depto en Los Cocos - Oportunidad

Av Costanera S/n Salida Por Las Calas 0 · Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cocos, 5 ambientes, 212 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 637 contra USD 637 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 637
Mediana m²
212 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Cocos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.176.935/mes

Necesitas ingresos por $ 4.707.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Proveeduria de Panaderia4 min · 285 m
Minimercado La Avenida6 min · 393 m
La Verdu de la Esquina7 min · 417 m
Educacion
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica9 min · 558 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica9 min · 558 m
I.P.E.A. Nº 343 MAURICIO RUMBOLL · secundaria · publica10 min · 633 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Jardin5 min · 330 m
Patio de Juegos8 min · 542 m
Plaza9 min · 601 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Costanera S/n Salida Por Las Calas 0, Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cocos

Busquedas relacionadas