La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Dúplex en venta de 3 dormitorios en La Luisita
Av Valparaiso al 5000 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 180 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 179 m², USD 325.000 (comparada contra 2774 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 103,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.816 contra USD 947 de la mediana (+91,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2774
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 947
- Mediana m²
- 172 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.549.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (779 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Av Valparaiso al 5000, Cordoba, Provincia de Cordoba