venta
USD 120.000
Casa · 275m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Manzano · 4 amb · 5 dorm · 275 m2 · hace 145 dias
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Casa en venta en El Manzano · 5 ambientes
USD 49.000
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Casa en venta en El Manzano · 5 ambientes
Vendo Casa – Localidad El Manzano - U$s 49.000.
San Martín 113 · El Manzano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Manzano, 5 ambientes, 90 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 22/09/2026 (de USD 53.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENDO CASA.
LOCALIDAD EL MANZANO.
AV SAN MARTIN 113. 1 DORMITORIO.
COCINA – COMEDOR.
LIVING. 1 BAÑO.
LAVADERO.
ASADOR.
GARAGE.
GRAN PATIO.
TODOS LOS SERVICIOS.
SUPERFICIE CUBIERTA 90 m2.
SUPERFICIE TERRENO 676 m2. U$S 53.000.
GERMAN GRIMAS.
SERVICIOS INMOBILIARIOS.
MATRÍCULA C.P.I 6596. 0351. 156.86.3329. 0351. 1 Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.210
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.312/mes
Necesitas ingresos por $ 1.741.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 22 de sept de 2026USD 53.000 → USD 49.000-7.55%
Ubicacion
San Martín 113, El Manzano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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