Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 5 ambientes

Venta casa 3 dorm una planta docta a estrenar

Pública 100, Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 230.000 (comparada contra 150 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
150
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
149 m²
Comparar con 150 propiedades similares
3 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada VENTA de casa de una planta en Barrio DOCTA, Malagueño. Zona en constante crecimiento, cercano a diferentes puntos de la ciudad. EL lote tiene una ubicación privilegiada a metros del ingreso principal. TERRENO: 250 M2 CUBIERTOS: 152 M2 DISTRIBUCIÓN: • TRES DORMITORIOS. UNO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. • OTRO BAÑO COMPLETO. • COCINA INTEGRADA. • GALERÍA CON ASADOR DETALLES: ° REVESTIMIENTO DE FACHADA CON PIEDRA. ° ABERTURAS DVH. ° CALEFACCIÓN POR RADIADORES. ° MESADA COCINA EN PURASTONE BLANCO. ° PRE INSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS LOTE CON ESCRITURA FECHA FINALIZACIÓN: NOVIEMBRE 2026 PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA CONOCERLO, CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.285/mes

Necesitas ingresos por $ 8.137.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública 100, Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Propiedad en venta
WhatsApp