Casa en venta en Dique Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Dique Chico · 5 ambientes

Casa en Dique Chico

Dique Chico | Casa en Venta + Lotes | Apta Crédito · Dique Chico, Jose de la Quintana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
1.620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique Chico, 5 ambientes, 1620 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RUARTE MOYANO INMOBILIARIA VENDE Dique Chico | Casa + Dos Lotes en venta | Oportunidad única A tan solo 15 minutos de Alta Gracia y 45 minutos de Córdoba Capital, en un entorno natural incomparable junto al río Anisacate, encontramos esta propiedad que combina comodidad, tranquilidad y gran potencial de inversión. La casa cuenta con: • 2 dormitorios + entrepiso (ideal 3er dormitorio o escritorio) • Estar amplio y luminoso • Cocina semi integrada • Baño completo con antebaño • Lavadero • Cochera doble • Galería con vistas al jardín • Galpón de 20 m² • Patio y jardín con asador y horno chileno Detalles de calidad: • Muros dobles con aislación térmica • Pisos de mosaico granito compacto Blangino • Ventanas de aluminio con DVH • Alarma X28, Direct TV, Internet por aire • Incluye termotanque Saiar, 3 aires acondicionados, 3 calefactores tiro balanceado y salamandra Tromen Superficie: • Terreno: 1.620 m² • Construcción: 157 m² • Antigüedad: 12 años Además: Escritura inmediata – Apto crédito Opción de adquirir 2 lotes contiguos de 810 m² con posesión cada uno (3.240 m² en total) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollos turísticos y de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.351/mes

Necesitas ingresos por $ 3.521.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Cotorritas3 min · 188 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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