Casa en venta en Los Chañares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Los Chañares · 5 ambientes

Casa Quinta

Santos Nobile al 2300 · Los Chañares, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
436 m²
Sup. total
14.801 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Chañares, 5 ambientes, 436 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA CON INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA EN COLONIA CAROYA Una propiedad con espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicada en Colonia Caroya, esta propiedad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 1,48 hectáreas, combinando una casa con un amplio terreno y construcciones destinadas a actividades productivas. La vivienda cuenta con ambientes funcionales y una construcción de estilo sencillo, rodeada de espacios verdes y vegetación. El terreno ofrece amplitud para disfrutar de la vida al aire libre y desarrollar distintos proyectos, según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad dispone, además, de infraestructura complementaria que amplía sus posibilidades de uso, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para quienes buscan una casa quinta como para quienes valoran contar con espacio para actividades productivas. Una oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, naturaleza y potencial de desarrollo en Colonia Caroya. ???? Ubicación: Colonia Caroya, Córdoba. ???? Superficie aproximada del terreno: 14.800 m² (1,48 hectáreas). ???? Precio de publicación: USD 150.000. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.330.031/mes

Necesitas ingresos por $ 5.320.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Nobile al 2300, Los Chañares, Colonia Caroya, Cordoba

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