Casa en venta en Casa Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Casa Grande · 5 ambientes

Casa de 2 Dorm. y Depatamento en Casa Grande con Pileta

Chiriguanos 1100 · Casa Grande, Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casa Grande, 5 ambientes, 167 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | CASA GRANDE, VALLE DE PUNILLA Ubicada en Casa Grande, en el Valle de Punilla, Córdoba, esta propiedad combina comodidad, naturaleza y funcionalidad. A tan solo dos cuadras de la Ruta Nacional 38, cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida serrana sin alejarse de las principales vías de circulación. La propiedad se compone de una casa principal completamente amoblada y un departamento independiente, una combinación que ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda permanente, casa de descanso, alojamiento para familiares o alternativa para generar ingresos mediante alquiler. CASA PRINCIPAL La vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana y compartir momentos en familia. Cuenta con: Dos dormitorios, ideales para el descanso. Baño completo con antebaño, que brinda mayor comodidad en el uso diario. Cocina funcional, con espacio para las actividades cotidianas. Amplio living-comedor, un ambiente confortable para reunirse y disfrutar. Cochera semicubierta para dos vehículos, que aporta practicidad y protección. Jardín, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno natural. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Pileta, ideal para disfrutar de los días de verano y aprovechar al máximo los espacios exteriores. La propiedad se vende completamente amoblada, lo que permite disponer de ella desde el primer momento, ya sea para uso personal o como alternativa de alojamiento turístico. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE La propiedad cuenta, además, con un departamento luminoso y funcional, ideal para recibir visitas, alojar a familiares o destinarlo al alquiler. Se distribuye en: Un dormitorio. Baño completo. Living-comedor. Cocina. Su independencia respecto de la casa principal brinda versatilidad y permite aprovechar ambos espacios de acuerdo con las necesidades de cada propietario. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en Casa Grande, en el Valle de Punilla, la propiedad ofrece un entorno natural y tranquilo, característico de las localidades serranas de Córdoba. Su cercanía a la Ruta Nacional 38 facilita el acceso y la conexión con las localidades vecinas y los principales puntos de interés de la región. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, sus espacios exteriores y la incorporación de un departamento independiente, esta propiedad representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda en las sierras como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de uso residencial y turístico. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.033.957/mes

Necesitas ingresos por $ 4.135.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Casa Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+66.7%
Esta propiedad
USD 118.000-60.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 118.00020 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Casa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chiriguanos 1100, Casa Grande, Casa Grande, Cordoba

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