Casa en venta en Ampliacion Benjamin Matienzo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Ampliacion Benjamin Matienzo · 5 ambientes

Venta casa 2 dormitorios 2 baños ampl matienzo

Luis Pasteur 3500 · Ampliacion Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion Benjamin Matienzo, 5 ambientes, 116 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 302 contra USD 344 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 344
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion Benjamin Matienzo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Daniel Zampetti Remax ofrece excelente oportunidad en barrio Ampliación Matienzo Distribución: 2 Dormitorios 2 baños (uno en suite) Cocina comedor Cocina semi integrada Cochera para 2 vehículos Lavadero separado Patio amplio Jardin delantero A 100 metros de la plaza principal Fácil acceso a circunvalación Cercanía de muchos negocios Te gustaría conocerla LLAMANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.276/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Pasteur 3500, Ampliacion Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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