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Casa en venta en 1º de Mayo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 26.000
= $ 40 M
Cuota UVA desde $ 226.950/mes · ingresos $ 907.799

Casa en venta en 1º de Mayo · 5 ambientes

Vendo Vivienda de 3 Dormtiorios - Barrio Primero de Mayo

Blvd. Cangallo 2382 · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1º de Mayo, 5 ambientes, 82 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 317 contra USD 765 de la mediana (-58,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en 1º de Mayo

Descripcion

Oportunidad única en Barrio 1° de Mayo! Se vende casa ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con excelente rentabilidad Características: 3 dormitorios Baño Living comedor Cocina comedor con lavadero Patio muy amplio Una propiedad con gran potencial, en una zona tranquila y con todo lo necesario para vivir o generar ingresos. Superficie de Lote 303 m2 • Superficie Cubierta 82 m2 ¡Consultá para más información o coordinar una visita! Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.950/mes

Necesitas ingresos por $ 907.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. Cangallo 2382, 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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