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Dúplex en venta de 3 Dormitorios en Barrio Distrito Sur
Av. Valparaiso al 7500, B° Distrito Sur · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 173 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 130 m², USD 214.795 (comparada contra 2237 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 65,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.652 contra USD 1.000 de la mediana (+65,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2237
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 214.795
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.198
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.074
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.632.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.699) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 05 de sept de 2026USD 215.000 → USD 214.795-0.10%
Ubicacion
Av. Valparaiso al 7500, B° Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba