Casa en venta en Santa Isabel 1ª Seccion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Santa Isabel 1ª Seccion · 5 ambientes

Venta duplex 3 dor en quebradas de manantiales

Avenida Renault Argentina 0 · Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel 1ª Seccion, 5 ambientes, 115 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 148.950). El m² sale USD 1.348 contra USD 1.342 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 148.950
Mediana precio/m²
USD 1.342
Mediana m²
111 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel 1ª Seccion

Descripcion

Dúplex en Venta |Quebradas de Manantiales | 3 Dormitorios Excelente oportunidad en Quebradas de Manantiales, un barrio en constante crecimiento, con entorno tranquilo y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: • Terreno de 125 m² • 3 dormitorios amplios y luminosos • Living comedor amplio y cómodo • Cocina separada funcional • 3 baños bien distribuidos • Patio propio con asador, ideal para disfrutar con familia y amigos • Excelente distribución y espacios bien aprovechados Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de Córdoba. Cuenta con boleto de compraventa Precio: USD 155.000 Viví en un entorno moderno, seguro y con todo el potencial de Manantiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.363.623/mes

Necesitas ingresos por $ 5.454.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Renault Argentina 0, Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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