La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Austria 2000 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Casa en Cordoba, 5 ambientes, 200 m², USD 85.000 (comparada contra 2569 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 425 contra USD 929 de la mediana (-54,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2569
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 929
- Mediana m²
- 187 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.984.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (754 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.