alquiler
$3.500.000
Casa en Alquiler en Tejas del Sur 3, Córdoba
Tejas del Sur 3 · 5 amb · 4 dorm · 270 m2 · hace 14 dias
Casa en alquiler en Tejas del Sur 3 · 5 ambientes
Casa en Alquiler 4 Dorm Piscina | Dormitorio en Pb | Tejas del Sur 3 - Autopista Cba - Carlos Paz
Tejas 3, Camino a Carlos Paz - Casa en Alquiler de 4 Dormit, Patio, Cesped, Piscina! · Tejas del Sur 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tejas del Sur 3, 5 ambientes, 250 m², ARS 1.950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 44,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.245.000, 35,9% por debajo del costo total tipico (ARS 3.500.000); las expensas pesan 15,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.500.000/mes
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Tejas del Sur 3
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.259.500
- Primer mes
- $ 1.950.000
- Deposito1mes
- $ 1.950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.359.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.076.290
En 12 meses
~$ 2.506.385
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.725.000· 2 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tejas 3, Camino a Carlos Paz - Casa en Alquiler de 4 Dormit, Patio, Cesped, Piscina!, Tejas del Sur 3, Cordoba, Provincia de Cordoba
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