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Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.050.000
Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes

B San Rafael! - Cochera Casa Tres Dorm.

JULIAN AGUIRRE 2832 · San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.140.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.140.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Rafael

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.080.000· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JULIAN AGUIRRE 2832, San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

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