Casa en alquiler en San Pablo · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en San Pablo · 5 ambientes

Alquiler $950.000 - Casa Departamento 2 Dorm - Planta Baja

Baradero · San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 5 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Pablo

Descripcion

ALQUILER $950.000 • CASA DEPARTAMENTO 2 DORM • PLANTA BAJA • BARADERO 1816 esq. O'HIGGINS • PATIO CON ASADOR • COCHERA AUTOMÁTICA • POR INMOBILIARIA Casa departamento en planta baja sobre calle Baradero 1816 esquina Av. O'Higgins, Zona Sur. Ubicación privilegiada, muy comercial y tranquila, a minutos del Centro de Córdoba, Ciudad Universitaria UNC y Centro Comercial Jockey Club Ideal para quienes buscan comodidad de casa con seguridad de departamento. Zona iluminada de noche, con todas las líneas de colectivos, escuelas públicas y privadas, supermercados y centros comerciales a metros. Características: Planta baja2 dormitorios Living recibidor Cocina comedor integrada Baño Patio con asador Cochera con portón automático Rejas en todo el perímetro Muy luminosa y ventilada Servicios y ubicación: Sobre Av. O'Higgins, corredor comercial por excelencia de zona sur. Acceso rápido al centro, UNC y Jockey Club. Zona tranquila, segura, de gran crecimiento comercial. Transporte en la puerta. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $950.000 Impuestos incluidos No paga expensas Iluminación nocturna incluida Zona tranquila y muy comercial Requisitos: Se solicitan garantías propietarias o con recibos de sueldo más ingresos demostrables del locatario. Evaluación de garantías en el momento. Contacto por inmobiliaria: Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 765.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Despensa Il Nonno · Avenida Revolucion de Mayo 18726 min · 393 m
Keko's15 min · 981 m
Educacion · 24 en la zona
GOBERNADOR BRIGADIER JUAN IGNACIO DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica8 min · 524 m
DOCTOR ERNESTO MOLINARI ROMERO · inicial/primaria · publica10 min · 653 m
J.DE INF. JOSE HERNANDEZ · inicial · publica11 min · 673 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Blas Parera5 min · 305 m
Edgar Ricardo Vizcardi7 min · 467 m
Plazoleta Independencia8 min · 516 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTRO DE SALUD N° 27 - BARRIO PILAR · centro de salud · publico3 min · 218 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baradero, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Pablo

Busquedas relacionadas