Casa en alquiler en Lomas del Suquia · 5 ambientes

Casa 4 Dorm., Lomas de Suquia - Yavi 5296

Yavi 5296 · Lomas del Suquia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Suquia, 5 ambientes, 180 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.335.000, 6,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 6,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Lomas del Suquia

Descripcion

Espectacular Dulpex de 4 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, garaje, 2 baños, amplio patio de césped con ingreso para vehículos. Excelente ubicación frente a plaza y a una cuadra de Av Duarte Quiros, a minutos del centro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.330.955

En 12 meses

~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.