Casa en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en Las Rosas · 5 ambientes

Alquiler en Housing del Rio - Casa Amoblada 2 Dorm. 2 Baños, Piscina.

padre luis galeano 1032 · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rosas, 5 ambientes, 120 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila casa completamente amoblada, lista para mudarse a partir de Octubre/26 en uno de los Housings mas buscados en zona norte. Seguridad 24 hs, facil acceso desde Av. Rafael Nuñez, av. Colon, Costanera y Circunvalacion. Housing del Rio, se encuentra en Calle Galeano esquina Nazaret, Barrio Las Rosas. La casa cuenta con 120 metros cubiertos, distribuidos en 2 plantas, implantada en un lote de 200 metros. Cuenta con un hermoso patio con Piscina, cochera para 2 vehiculos, galeria, asador, living, comerdor cocina, 2 Dormitorios con placares y 2 baños. Bajo costo de expensas y excelente mantenimiento del predio. • Contrato de Alquiler por 2 años con actualizacion cuatrimestral por IPC • Expensas $ 220.000 aprox. • Impuestos a cargo del propietario. • En caso de no necesitar Mobiliario, se puede analizar. • 2 Dormitorios | 2 baños | living comerdo | cocina | galeria cerrada | quincho con asador | cochera Doble | Patio con Piscina

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

padre luis galeano 1032, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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