alquiler
$800.000
Alquilo Av Monseñor Pablo Cabrera 3275, duplex 2 Dormitorios a Estrenar
La France · 2 dorm · 190 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler en La France · 5 ambientes
Casa Apto Uso Comercial
Avenida Monseñor Pablo Cabrera · La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La France, 5 ambientes, 120 m², ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASA APTO USO COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece en alquiler amplia propiedad con excelente distribución, ideal para múltiples destinos comerciales como consultorios médicos, odontológicos, centro de estética, peluquería, spa, veterinaria, oficinas administrativas, coworking, estudios profesionales, entre otros rubros comerciales.
Ubicada en Monseñor Pablo Cabrera 3315, en una zona de gran tránsito y fácil acceso.
La propiedad cuenta con: * Jardín al frente. * Living de recepción. * Cocina. * Amplio comedor con divisor, ideal para sectorizar ambientes de trabajo. * 2 dormitorios (aptos para consultorios/oficinas privadas). * 2 baños. * Patio. * Pieza de guardado. ️ Espacios amplios y versátiles ️ Fácil adaptación a distintos rubros ️ Excelente potencial comercial ️ Buena circulación y distribución interna Una propiedad ideal para quienes buscan instalar un negocio o profesionalizar su actividad en un espacio cómodo y funcional.
Alquiler: $1.100.000 mensuales
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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