Casa en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 76.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Kennedy IACC · 5 ambientes

Alquiler de Duplex con 3 Dorm. y Cochera.

Carlos Bunge 3955 · Kennedy IACC, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 98 m²
Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kennedy IACC, 5 ambientes, 98 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En la zona sur de la ciudad, te invitamos a descubrir DISTRITO BUNGE. Emplazado sobre calle Carlos O. Bunge 3955, DISTRITO te ofrece opciones de transoporte y grandes centros de gastronomía. Escuelas y gimnasios están muy cerca, evitando el caos del tránsito. La unidad cuenta con: ° Estar comedor con cocina integrada ° Tres dormitorios: dos con placares completos y el principal con vestidor ° Baño principal zonificado ° Toilette ° Asador ° Patio ° Cochera individual ° Terminaciones y detalles de categoría: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, preinstalación para aire acondicionado. Abona entre impuestos y Aguas $53.000, expensas $76.000, luz y gas según el consumo. Contrato por 24 meses e incremento trimestral según índice CER. Escribinos y vamos a conocerlo! #INTER #SolucionesEficientes #DistritoBunge #HDB #zonasur

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Mariano Max10 min · 647 m

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total

21 de feb de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%

Ubicacion

Carlos Bunge 3955, Kennedy IACC, Cordoba, Provincia de Cordoba

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