alquiler
$1.900.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Distrito Sur · 5 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 15 dias
Casa en alquiler en Distrito Sur · 5 ambientes
Casa en Alquiler, Barrio Privado Distrito Sur, 3 Dorm. con Pileta y Cochera.
Distrito Sur · Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Distrito Sur, 5 ambientes, 220 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.075.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.100.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Distrito Sur
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Distrito Sur, Distrito Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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