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Casa en alquiler en Claros Village · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Claros Village · 5 ambientes

Duplex en Claros Village

11 DE Septiembre al 3500 · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claros Village, 5 ambientes, 135 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.490.000). Con expensas el costo total es ARS 1.750.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.770.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.490.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Claros Village

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.495.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 DE Septiembre al 3500, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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