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Casa en alquiler en Chacras Green · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 330.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Chacras Green · 5 ambientes

Alquiler Duplex - Chacras Green

Pública 0 · Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Green, 5 ambientes, 180 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.930.000, 4,0% por debajo del costo total tipico (ARS 2.010.000); las expensas pesan 20,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 1.850.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
165 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Chacras Green

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 13 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacras Green

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Chacras Green es ARS 1.850.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pública 0, Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba

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