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Casa en alquiler en Chacras Green · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 270.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en alquiler en Chacras Green · 5 ambientes

Alquiler - Dúplex de 3 Dorm. en Chacras Green

Bv. De los Rusos al 3100 · Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Green, 5 ambientes, 170 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.875.000). Con expensas el costo total es ARS 2.070.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.010.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 08/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 1.875.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
162 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Chacras Green

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler un excelente dúplex ubicado en Chacras Green, housing cerrado dentro de Chacras del Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Córdoba. La propiedad se destaca por su diseño funcional, amplios ambientes y detalles constructivos de calidad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno tranquilo. Características de la propiedad: • 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. • 3 baños (incluyendo el de la suite). • Amplio estar-comedor. • Cocina integrada con isla y muebles alacen y bajomesada. • Lavadero • Patio con asador • 2 cocheras cubiertas. • Excelentes terminaciones y detalles de calidad. Diferenciales: • Housing cerrado con seguridad. • Pileta de uso común. • Quincho para reuniones y eventos. • Excelente ubicación dentro de Chacras del Norte. • Ambientes amplios y muy buena calidad constructiva. Información adicional: Expensas Chacras del Norte: $270.000 aproximadamente. Expensas del housing: $50.000 aproximadamente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita con VAES Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 13 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
I.P.E.T. Nº 337 JORGE ALBERTO SABATO · secundaria · publica7 min · 471 m
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica8 min · 532 m
ESCUELA DRA. LILIANA BEATRIZ SARMIENTO HERRERA · primaria · publica9 min · 593 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
ARS 1.800.000ARS 1.500.00005 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.800.000+20.00%

Precios en Chacras Green

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Chacras Green es ARS 1.850.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bv. De los Rusos al 3100, Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba

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