Casa en venta en Villa del Lago · 46 ambientes

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Alejandro Yunes VENTA EXCLUSIVO COMPLEJO PREMIUM DE 12 DÚPLEX EN VILLA DEL LAGO – VILLA CARLOS PAZ EXCELENTE UBICACION. Una gran inversión en unos de los destinos turísticos mas importantes de Cordoba con gran rentabilidad comprobable. VENTA – USD 1.450.000 Dolares CONSULTAR POR CONDICIONES DE VENTA Y POSIBILIDADES DE PAGO SE RECIBE PROPIEDADES, VEHICULO, SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 60% DEL VALOR DEL INMBUELE Superficie total: 1.650 m² Superficie cubierta: 1.500 m² 12 dúplex totalmente equipados 25 dormitorios | 25 baños | 20 cocheras 70 Plazas Excelente Rentabilidad comprobable. Ubicado en Villa del Lago, Villa Carlos Paz, a tan solo 150 metros de Ruta 38, se presenta este exclusivo complejo compuesto por 12 dúplex premium totalmente equipados, concebido para explotación turística durante todo el año. Una propiedad de gran escala, con infraestructura integral, excelente nivel constructivo y una propuesta preparada para operar bajo modalidad de complejo turístico, apart-hotel o alojamiento premium. EL COMPLEJO El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.650 m², con 1.500 m² cubiertos, y cuenta con: • 12 dúplex completamente equipados • 2 dormitorios por unidad • 2 baños por unidad • Living • Cocina con muebles a medida • Comedor • Patio privado con asador • Cochera individual • 20 cocheras en total • 2 piscinas • Amplio parque • Terraza con vistas panorámicas • Calles internas adoquinadas • Sistema de riego por aspersión • Estacionamiento para visitas • Sala de recepción • Depósito y taller • Sala de máquinas para piscinas INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO El complejo fue desarrollado contemplando tanto el confort de los huéspedes como la eficiencia operativa: • Aberturas con DVH • Calefacción individual • Termotanques solares • Generador a gas • Planta de tratamiento de líquidos cloacales • Central telefónica • Central eléctrica • Instalaciones y equipamiento preparados para funcionamiento integral UNA PROPUESTA PENSADA PARA INVERSORES Por su escala, ubicación, cantidad de unidades y nivel de infraestructura, el complejo ofrece distintas posibilidades de explotación: * Complejo turístico * Apart-hotel * Alojamiento premium * Renta turística * Explotación propia o administración profesional La distribución de las unidades permite trabajar con una estructura de ingresos diversificada, manteniendo independencia operativa entre los distintos dúplex. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En Villa del Lago, una de las zonas residenciales y turísticas más buscadas de Villa Carlos Paz. • A 150 metros de Ruta 38 • Excelente conectividad • Entorno residencial y turístico • Cercanía a los principales atractivos de Villa Carlos Paz UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPLICAR No se trata simplemente de la adquisición de unidades individuales: se ofrece un emprendimiento turístico integral, con 12 unidades, infraestructura propia, espacios comunes y equipamiento necesario para desarrollar una operación de alojamiento a escala. Una oportunidad para inversores que buscan incorporar un activo turístico de gran escala, con infraestructura premium y múltiples alternativas de explotación. Solicite información detallada, documentación y coordine una visita privada al complejo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.