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Casa en venta en Villa Giardino · 4 ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 61,2 M
Cuota UVA desde $ 347.558/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Villa Giardino · 4 ambientes

Chalet 2 Dorm.,125 m² Cubiertos - Gran Parque - Quincho - Villa Giardino.

Manzano · Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
721 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, 4 ambientes, 125 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 312 contra USD 1.143 de la mediana (-72,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Giardino

Descripcion

Chalet de 2 dormitorios, 125 m2 cubiertos, ubicado en Barro Molino de Thea, Villa Giardino. Calidad constructiva sólida. Gran terreno: 721 m2. Distribución e interiores: Dormitorios: 2 habitaciones luminosas. Baño: 1 Baño completo. Cocina: Funcional y cómoda. Living comedor. Sala de estar / multiespacio: amplio ambiente. Posee un hogar. Exterior: Hermoso y amplio parque arboleado- árboles frutales. Quincho: Ubicado en la parte posterior del terreno, espacio independiente. Servicios: Agua, luz, electricidad. Superficie cubierta: 125 m2. Superficie de terreno: 721 m2. Aviso importante: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.558/mes

Necesitas ingresos por $ 1.390.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzano, Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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