P Proppies
Casa en venta en Villa Ciudad de America · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 470,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Casa en venta en Villa Ciudad de America · 4 ambientes

Vendo 3 Casas y Galpon en Villa Ciudad de America

Villa Ciudad de América · Villa Ciudad de America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
32.203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad de America, 4 ambientes, 250 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El terreno está compuesto por 3 hectáreas, es ideal para inversión o instalación de empresa, cuenta con una excelente ubicación sobre ruta 5 a 60 km de la ciudad de Córdoba. Tiene 2 tanques de agua de 5.000 litros, agua de pozo, luz de panel solar próxima a llegar sobre la ruta y gas envasado. Detalles: Una casa de 3 dormitorios con baños en suite y hermosa galería con altura y linda vista Una casa de 2 dormitorios y un baño completo (actualmente con renta) Una casa de 1 dormitorio y un baño (necesita mejoras y refaccionar) Galpón grande con 2 oficinas en primer piso y subsuelo 20 años de antigüedad Escritura y documentación al día Sup. Total: 32.203 m2 Sup. Cubierta: x m2 Villa Ciudad de América, Santa María, Córdoba, Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.674.376/mes

Necesitas ingresos por $ 10.697.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudad de América, Villa Ciudad de America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ciudad de America

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Casa en venta
WhatsApp