Casa en venta en Villa 9 de Julio · 4 ambientes

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Tomas Cubas DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA RICARDO ROJAS CÓRDOBA CAPITAL Dúplex de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Córdoba, con una superficie total de 180 m² que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. La propiedad combina funcionalidad y estética en un desarrollo de excelentes características constructivas. La distribución interior optimiza cada espacio con un concepto de integración moderna. En planta baja, un amplio ambiente integrado recibe abundante luz natural, con una cocina de alta gama completamente equipada y un living-comedor que genera una sensación de amplitud y confort. El patio privado se configura como una extensión natural del espacio interior, ofreciendo un área de expansión y descanso. La cochera para dos vehículos añade un valor funcional adicional a la propiedad. En la planta superior, tres dormitorios diseñados con precisión garantizan privacidad y comodidad. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, constituyendo un espacio de descanso exclusivo. Preinstalaciones para aire acondicionado y calefacción por losa radiante aseguran confort integral durante todo el año. Características técnicas destacadas: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, terminaciones interiores en yeso de primera calidad y una abertura de ingreso que anticipa la categoría constructiva del inmueble. La ubicación sobre la colectora de Ricardo Rojas representa una zona de expansión comercial con alto potencial inmobiliario, convirtiendo esta propiedad en una inversión de valor proyectivo. Entrega estimada diciembre 2026. Oportunidad única para quienes valoran diseño, funcionalidad y proyección inmobiliaria en Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.