Casa en venta en Tio Pujio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.500

Casa en venta en Tio Pujio · 4 ambientes

Tío Pujio - Casa + Local Comercial

Tío pujio · Tio Pujio, Tio Pujio, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tio Pujio, 4 ambientes, 226 m², USD 78.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ofrecemos una muy buena oportunidad de inversión en la localidad de Tío Pujio sobre Ruta 9, Int. Haedo 85. Frente al Ferrocarril y la nueva Terminal de Omnibus. La propiedad tiene un naturalmente un gran potencial: terreno con salida a dos calles, local comercial con baño sobre la Ruta; casa con pequeño jardín al frente con rejas, estar comedor amplio con acceso a un sótano y a jardín interno (patio de luz), cocina separada con comedor diario, muebles bajo mesada y alacena, hall de distribución con placard, baño con ante baño con baulera y placard, 3 dormitorios con placares, garaje con lavadero cubierto y despensero, patio grande con asador, lavadero cubierto y habitación tipo depósito (galponcito). Actualmente con renta aprox entre local y casa de $1.100.000. Escritura, todos los servicios: luz, gas natural y agua. Se puede coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.642
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.900
Sellos y tasas~0.5%
USD 392
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.752.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 172 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica3 min · 180 m
J.DE INF. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 259 m
LIBERTAD · inicial/primaria · publica5 min · 338 m
Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAUPETICO DR. LEO KANNER · centro de salud · privado3 min · 185 m
DISPENSARIO MUNICIPAL DE TIO PUJIO · centro de salud · publico9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tío pujio, Tio Pujio, Tio Pujio, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.500
Casa en venta
WhatsApp