Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.900

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 4 ambientes

Venta Dos Domos Mas Cuatro Terrenos Santa Isabel Charbonier

Comuna de Charbonier al 100 · Santa Maria de Punilla, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 4 ambientes, 2200 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 2 DOMOS- SANTA ISABEL- CHARBONIER- CORDOBA -BARRIO SANTA ISABEL, COMUNA DE CHARBONIER, PCIA DE CÓRDOBA. CALLE N 5, ENTRE CALLE 38 Y 40.- -SUPERFICIE DEL TERRENO (4 LOTES) 2.152 M2 TOTALES TOTAMENTE CERRADO CON PERIMETRAL CON 2 PORTONES PARA ACCESO EN AUTO A CADA DOMO • ZONA CON SERVICIO DE LUZ Y AGUA DE RED. ADEMAS DE CONEXION CON PANELES SOLARES Y TERMO TANQUE SOLAR YUN POZO DE AGUA -DOMO PRINCIPAL: FRECUENCIA 8 -Posee 80 M2 cubiertos y tiene una altura de 6 M. CON UN ENTREPISO. -La construcción del Domo Principal, es con paredes de 2 metros de altura de ladrillos de barro prensado ( no cocido) con estructura antisísmica, esta misma pared esta rodeada por fuera con una doble parede en construccion con STEEL FRAME de 25 cm de espesor para una exelente aislacion y termica, sobre tal pared se asienta la estructura geodésica de madera de alta calidad, prevista para una vivienda familiar fuerte y comoda. Las aberturas son de aluminio y poseen vidrios DVH. Cada aberturas poseen mosquiteros. • Los pisos son piso flotante, y ceramico en el bano. • La cocina tiene mesada de madera y muebles modernos con puertas y cajones de buen cierre. Tiene alacenas en todo el espacio de la misma. Ademas posee de un lavadero con bacha y griferia monocomando, que comunica con la cocina. • Buen espacio de almacenamiento, en bajo y sobre mesada, además de la doble bacha y grifería monocomando. El living comedor posee un aire acondicionado de 6000 frigorias. (solo frio) Bano completo con ducha y luz natural Este domo esta alimentado de manera independiente energeticamente, funciona 100 % con paneles solares con el termotanque solar, y agua de pozo, ademas tambien tiene coneccion con agua de red y EPEC • Excelente gusto en diseño y detalles del inmueble. -En el exterior, cuenta con galería, lavadero amplio y cuarto de guardado de herramientas. Una terraza con vista al cerro Uritorco. • Posee una terraza con una vista impresionante al cerro Uritorco, que permite el disfrute de un paisaje serrano con los majestuosos cerros de gran riqueza de minerales, mitos historias de pueblos originarios que, susurran aún sus leyendas y costumbres. -Cuenta con 1 garage cerrado y un amplio invernadero para huerta. -DOMO 2: FRECUENCIA 7 • Posee 40 M2 • Cuenta con 1 dormitorio. • Cocina comedor y living. • Tiene espacio para 4 plazas. • Cuenta con un baño completo. • Esta construcción también es muy luminosa ; Cuenta con una entrada independiente con un porton corredizo y un espacio abierto para el guardado de 1 auto. -DESCRIPCIÓN DE LOS LOTES: • Son lotes llanos. El perímetro está delimitado por alambre romboidal, en un entorno natural con vegetación autóctona de la zona. Posee gran variedad de frutales de gran producción y algunos nuevos de 3 años; también diferentes plantas de flores. • Lugar mágico en donde convive la fauna silvestre y el silencio. La vista a las sierras y su paisaje de ensueño se contempla desde cualquier lugar. -Se accede por camino de ripio y está ubicado a 400 metros aproximado de la ruta Nacional 38. Esta a 8 Km de Capilla del Monte, y a 2 km de la comuna de Charbonier

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.306/mes

Necesitas ingresos por $ 2.505.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Punilla

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de las casas en venta en Santa Maria de Punilla es USD 69.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Comuna de Charbonier al 100, Santa Maria de Punilla, Cordoba, Provincia de Cordoba

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