Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 4 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Santa Maria de Punilla · 4 ambientes

Casa - Casa Grande

Financiada Entregando EL 80% · Santa Maria de Punilla, Casa Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 4 ambientes, 52 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES PRESENTA: PROPIEDAD EN LAS SIERRAS DE CORDOBA, UBICADA EN EL VALLE DE PUNILLA, CASA GRANDE, A 10 MINUTOS DE LA LOCALIDAD DE LA FALDA Y A 2KM DE LA AUTOVIA DE MONTAÑA. (OPCIONES DE FINANCIACION AL FINAL) MUY BUEN ACCESO, A 100 MTS DE LA RUTA NACIONAL 38. EXCELENTE ENTORNO, A 100 METROS DEL RIO GRANDE DE PUNILLA, BARRIO EN PLENO DESARROLLO CON VECINOS PERMANENTES. EN SUS INMEDIACIONES ENCONTRAMOS DESPENSAS, PARRILLAS, PLAZAS, COLEGIOS, COMISARIA, PARADAS DE COLECTIVO Y LUGARES DE INTERES COMO EL PARQUE TATU CARRETA. PROPIEDAD CON MAS DE 50MTS2 CUBIERTOS (CONSTRUCCION TRADICIONAL) CON ANTISISMICO. AMPLIO TERRENO EN ESQUINA DE 760 MTS2 TOTALMENTE PERIMETRADO, CON UNA TRANQUERA DOBLE HOJA EN SU INGRESO SOBRE EL COSTADO. AMBIENTES LUMINOSOS CON MUY BUENA DISTRIBUCION ENTRE ELLOS: * INGRESO AL QUINCHO CERRADO, POSIBLE LIVING MUY LUMINOSO. * COCINA • COMEDOR INTEGRADO. * 2 DORMITORIOS. * ANTEBAÑO Y BAÑO. SERVICIOS: * AGUA DE RED Y TANQUE DE 1.100LTS * LUZ * ALUMBRADO PUBLICO * RECOLECCION DE RESIDUOS * FIBRA OPTICA CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS // CON CREDITO HIPOTECARIO: USD52.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION ENTREGANDO: usd 35.000 y 36 cuotas de usd 500 SE ESCUCHAN PROPUESTAS AL CONTADO. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR SIN TENER QUE HACERLE ARREGLOS. CONSULTANOS!! INMOBILIARIA ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES ADRIAN ALVAREZ MARTILLERO, CORREDOR PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO MP: 7657 DIRECCION: CAPITAL FEDERAL 154 • LOCAL 1 • LA FALDA • CORDOBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.593/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador El Gringo14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Financiada Entregando EL 80%, Santa Maria de Punilla, Casa Grande, Cordoba

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