- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Santa Isabel 3ª Seccion · 4 ambientes
Casa en venta en Santa Isabel 3ª Seccion · 4 ambientes
Venta Casa Reciclada Av Curazao Santa Isabel
Avenida Curazao 3000 · Santa Isabel 3ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 140 m²
Casa en Santa Isabel 3ª Seccion, 4 ambientes, 85 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 529 contra USD 671 de la mediana (-21,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 24/08/2026 (de USD 49.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 671
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de ago de 2026USD 49.000 → USD 45.000-8.16%
Ubicacion
Avenida Curazao 3000, Santa Isabel 3ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba