Casa en venta en San Martin Anexo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en San Martin Anexo · 4 ambientes

Casa a Reciclar con Galpon B° San Martin

Soldado Ruiz 2600 · San Martin Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin Anexo, 4 ambientes, 200 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 390 contra USD 390 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 390
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Martin Anexo

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez Ubicación: Soldado Ruiz 2673 Barrio San Martin. En zona comercial a una cuadra de Bv. Los Granaderos La propiedad consta de una casa de 2 dormitorios a reciclar y un galpón. Cocina Living comedor baño 2 dormitorios 1 lavadero o espacio de guardado Patio Galpón Baño LOTE: Sup Cub 278 m2 Sup. Total 350 m2 FOS %70 FOT 2.5 Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 3 pisos Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 4 pisos Altura sobre Línea Municipal 12 Altura Máxima 15 ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.172/mes

Necesitas ingresos por $ 2.736.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Ruiz 2600, San Martin Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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