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Casa en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.350/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes

Casa Barrio 9 de Septiembre, 3 Dorm..

Lima 1500 · 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Septiembre, 4 ambientes, 164 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 378 contra USD 378 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
164 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en 9 de Septiembre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1500, 9 de Septiembre, San Francisco, Cordoba

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