Casa en venta en Salsipuedes · 4 ambientes

CASA EN VENTA ESTANCIA SAN MIGUEL SALSIPUEDES USD 320.000 Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Estancia San Miguel, en Salsipuedes, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño funcional y espacios pensados para brindar el máximo confort. El barrio cuenta con ingreso sobre el Km 24 de la Ruta Provincial E-53, a metros de la rotonda de Salsipuedes y del acceso al Camino del Cuadrado, y a pocos kilómetros del centro de Río Ceballos. En un entorno natural privilegiado, Estancia San Miguel ofrece todo lo que se busca en las Sierras Chicas: amplios lotes, abundante vegetación, tranquilidad y seguridad las 24 horas. Además, el barrio cuenta con salida al río en su sector posterior, un diferencial que permite disfrutar aún más del entorno natural. En el ingreso al barrio se encuentra también un restaurante de categoría, que aporta comodidad y una propuesta gastronómica exclusiva para residentes y visitantes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y excelentes terminaciones. Dos dormitorios en espejo, ambos con baño en suite, antebaño y sector de ducha independiente del inodoro y bidet. Cada dormitorio dispone de su propio vestidor, con excelente amoblamiento y gran capacidad de guardado. Uno de los dormitorios tiene salida directa al patio delantero y el otro al patio trasero, generando una conexión independiente con los espacios exteriores. Amplio living, comedor y cocina integrados, con dimensiones generosas que permiten disfrutar cómodamente de cada ambiente. Escritorio independiente. Tercer baño de servicio ubicado en el pasillo. Galeríaterraza con asador. Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. La propiedad está construida sobre un lote con pendiente natural, lo que permite contar con dos accesos independientes: uno desde la calle superior y otro desde la calle inferior. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Se destacan sus materiales, instalaciones y equipamiento de primera calidad: Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato pulido de 80 x 80 cm. Cocina equipada con anafe de inducción Smart Cook 14 ORMAY. Horno eléctrico empotrado ORMAY. Bacha Johnson de grandes dimensiones. Excelente amoblamiento y espacios de guardado. Cada detalle fue pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad en el día a día. INFORMACIÓN ADICIONAL Barrio cerrado con seguridad las 24 horas. Expensas: $308.000. Servicios cloacales: la propiedad cuenta con sistema de sangría. Escritura. Planos aprobados y final de obra. Apta crédito hipotecario. PRECIO DE VENTA: USD 320.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría, con espacios amplios, privacidad y calidad constructiva, en un entorno natural y seguro como Estancia San Miguel, con el valor agregado de contar con acceso al río y una propuesta gastronómica de categoría en el ingreso al barrio.