Casa en venta en Barrio de los Rios · 4 ambientes

VENTA CASA A ESTRENAR – POTRERO DE GARAY, SIERRAS DE CÓRDOBAExcelente casa a estrenar ubicada en Potrero de Garay, en un entorno natural privilegiado de las Sierras de Córdoba y a pocas cuadras del Lago Los Molinos. La propiedad fue diseñada para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, combinando una estética moderna y cálida con materiales tradicionales. Su construcción en ladrillo, techo de madera y chapa, amplios espacios vidriados y excelente iluminación natural generan ambientes confortables, luminosos y funcionales. Por sus características, resulta una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda para descanso y uso familiar como para quienes desean realizar una inversión con potencial para alquiler turístico de corta estadía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La casa cuenta con un cómodo diseño de concepto abierto, donde el living, comedor y cocina se integran en un único ambiente amplio y luminoso, ideal para compartir y disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Dispone de: -Dos dormitorios. -Baño completo con antebaño. -Living, comedor y cocina integrados. -Cocina equipada con anafe Florencia, bajo mesada e isla. -Amplios espacios de guardado y superficies de trabajo. -Galería de gran tamaño. -Asador. -Bacha exterior con agua caliente. -Patio. -Cochera. -Ambientes con excelente iluminación natural. -Iluminación LED en todos los ambientes. CALIDAD Y TERMINACIONES La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y el cuidado puesto en cada detalle constructivo. Cuenta con carpinterías con DVH en todos los ambientes, favoreciendo el confort térmico y acústico, además de pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Las terminaciones, los detalles de diseño y la distribución fueron pensados para lograr una vivienda moderna, práctica y confortable, lista para estrenar y disfrutar desde el primer día. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR Su ubicación, características constructivas y cercanía al Lago Los Molinos hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan combinar descanso, naturaleza y rentabilidad. La posibilidad de utilizarla como vivienda de fin de semana, casa de vacaciones o destinarla al alquiler turístico de corta estadía permite aprovechar la propiedad de acuerdo con las necesidades de cada propietario. Además, su condición de casa a estrenar permite ingresar sin necesidad de realizar reformas ni grandes trabajos de mantenimiento inicial. UBICACIÓN Ubicada sobre calle Río del Medio, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. A solo 5 cuadras del Lago Los Molinos. A aproximadamente 15 minutos de Villa General Belgrano. A aproximadamente 1 hora del centro de la ciudad de Córdoba. Una ubicación ideal para disfrutar de los atractivos de las Sierras de Córdoba, con fácil acceso a propuestas turísticas, gastronómicas y recreativas de la región. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES Escritura inmediata. Apto crédito. Se recibe vehículo como parte de pago. Valor: USD 97.000 Una propiedad lista para estrenar, en un entorno privilegiado y con excelentes posibilidades de uso y rentabilidad. Para conocer esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros! CPI 6456 --Una Inversión Confiable--