Casa en venta en Parque San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Parque San Carlos · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Pileta Apto Crédito en Parque San Francisco

Angel Roque Suarez al 1200 · Parque San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Carlos, 4 ambientes, 228 m², USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece esta excelente casa ubicada en Angel Roque Suarez 1258 dentro del barrio Parque San Francisco en Córdoba Capital a pocos metros del DINO de la ruta 20. CARACTERISTICAS GENERALES Superficie Terreno: 285 m2 Superficie Cubierta: 236 m2 Casa de 3 dormitorios, 3 baños y 2 plantas. 18 años de antiguedad. PLANTA BAJA • Living de buenas dimensiones e integrado al comedor. • Amplio comedor de diario con cocina integrada. • Gran cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Cuarto de guardado. • Galería cerrada con puertas plegadizas y asador. • Muy lindo jardin con pileta de natación calefaccionada. • Escritorio con gran mueble de guardado. • Baño completo zonificado. • Cochera doble cubierta con portón eléctrico. • Tercer cochera con pergolado. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite zonificado. • 2 dormitorios muy amplios con placares completos de piso a techo. • Baño secundario zonificado. • 2 de los dormitorios cuentan con balcón. CARACTERISTICAS DISTINTIVAS • Excelente iluminación y ventilación de todos los ambientes. • Muy buena calidad constructiva. • calefacción central por radiadores con termotanque independiente para el agua caliente. • Sistema de calefacción de la pileta por circulación de agua. • Galería cerrada con puertas plegadizas que brinda versatilidad. PROPIEDAD IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. ESCRITURA INMEDIATA APTA CRÉDITO DHO Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.001/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Roque Suarez al 1200, Parque San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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